家は、人々が暮らしを営む器です。
暮らしは年々変化します。
暮らしの変化とともに器である家も変化
それが理想です。
一方
３５年ローンで買った家。
簡単に変化はできません。
変化に合わせた住宅に移るため
手放そうとすれば
住宅ローンの残高を返済できないほど
安くなる場合も。
そうなると
住み続けるしかありません。
このようなケースはたくさんあります。
ハウスメーカーや工務店は
家を建てる時に最善の提案はしてくれますが
１０年後、２０年後を見据えた提案はできません。
先のことは、施主本人にもわからない。
流動性の高い住宅を考える必要がありそうです。
現在、空き家率は１０％を超え
増え続けています。
人口が減少し続けている一方で
新規の住宅建設も一定量ありますから
今後、空き家率は
２０％、そして、３０％になると言われています。
キャッシュで一括払いが可能な富裕層でもない限り
新しく家を建てる時代は終わりに近づいています。
終身雇用が現実的でなくなっている今
３５年ローンは全く現実味がありません。
住む人、住む家族の暮らしを考え、
経済面も考慮した
全く新しい住宅の提供方法。
大きな変革が求められます。
